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安慶創業中心企業孵化服務管理相關費用标準及優惠實施辦法
2013-04-08 返回列表
一、為鼓勵和支持孵化企業健康快速發展,優化孵化資源配置,規範服務管理行為,現制訂本辦法。
二、银河国际官方网站(以下簡稱創業中心)是國家級科技企業孵化器,其主要功能是以科技型創業企業為服務對象,為了幫助企業降低創業風險和創業成本,提高成活率和成長性,以培養成功的科技企業和企業家,開展創業咨詢輔導及培訓,提供研發、生産經營的場地和共享設施,以及政策、法律、财務、投融資、企業管理、人力資源、市場推廣和加速成長等企業孵化服務。
三、申請入駐的企業須與創業中心簽定企業孵化協議和孵化服務合同,同意接受創業中心的孵化管理和服務,并按規定繳納孵化場地租金、水電費等費用。
四、創業中心向孵化企業提供公益性孵化管理和服務,對于使用孵化場地的入孵企業收取孵化場地租金,基價為40元/m2·月;水電費按本地區供水供電部門實際收費标準加收10%左右的變損、線損公攤。對于不占用創業中心孵化場地的入孵企業,收取綜合管理服務費,标準為1000元/年。
五、按照相關規定,創業中心對入駐孵化企業提供免費的孵化管理服務,對使用的孵化場地給予租金減免優惠,具體如下:
1、孵化企業進駐伊始,使用孵化場地租金按基價50%收取。
2、孵化企業進駐半年後申請進行首次評估考核,創業中心按照《银河国际官方网站孵化企業評估考核實施辦法》對孵化企業進行評估考核,并根據首次評估考核結果給予相應的優惠。
3、對首次評估考核為A檔的孵化企業,作為重點扶持對象,使用場地面積在120平方米以下的孵化場地租金按基價25%收取,超出面積按基價40%收取。
4、對首次評估考核為B檔的孵化企業,使用場地面積在120平方米以下的孵化場地租金按基價40%收取,超出面積按基價50%收取。
5、對首次評估考核為C檔的孵化企業,幫助企業分析、解決有關問題,敦促其整改,整改期間場地租金按基價75%收取。
6、對不參加評估考核的企業,創業中心不予任何優惠,并中止孵化協議和服務合同,責令其搬離。
六、企業孵化期間,創業中心按照《银河国际官方网站孵化企業評估考核實施辦法》每年對孵化企業進行一次評估考核,并根據評估考核結果調整落實孵化場地租金減免優惠,具體标準同本辦法第五條。
七,對于連續兩年以上考核為B檔的企業,進駐兩年後其孵化場地租金每年按基價5%予以增加。
八、最近一次評估為C檔的企業超出孵化期未搬離,不再享受孵化場地租金減免優惠,超期第一年場地租金按基價收取,第二年起場地租金參按市場價格上調。
九、最近一次評估為B檔的企業超出孵化期未搬離,超期第一年孵化場地租金按基價75%收取,第二年起不再享受場地租金減免優惠。
十、最近一次評估為A檔的企業超出孵化期未搬離,超期第一年孵化場地租金按基價50%收取,第二年繼續考核評估并據此給予優惠适當延長。
十一、對于大學生科技創業孵化企業,孵化期間使用場地面積50平方米以内免收場地租金,超出面積場地租金按基價25%收取,其孵化管理和考核評估辦法另行規定。
十二、對于創業中心引入并經評估認定的創業服務機構,使用場地面積80平方米以内場地租金按基價30%收取,超出面積場地租金按基價50%收取。入駐期内考核不合格要求限期整改的,整改期間場地租金按基價75%收取,其管理和考核評估辦法另行規定。
十三、對于孵化企業使用的一樓生産性場地等,場地租金參考同期市開發區同類型标準廠房出租價格,并根據孵化企業考核評估結果具體确定。
十四、本辦法由银河国际官方网站負責解釋。
十五、本辦法經報上級主管部門審核備案後,自公布之日起實施,原《安慶市科技創業園入孵企業項目分類管理服務及支持辦法》同時廢止。
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